近期天津市面上有多个楼盘迎来交付，而云麓公馆应该是其中市场热度最高的之一。
但，和市面上大部分改善盘比起来，云麓公馆交出的这份答卷仍然是非常不错的。
如果换作某些交付兑现力相对较弱的楼盘，我大概率是不会出门的，但云麓公馆值得。
与天津大部分开发商设置气势恢宏的社区主大门，再辅以其他相对简易的出入口不同，云麓公馆呈南北中轴对称，南北地块以西关北街为轴上下对称，一视同仁。
站在中轴线上，我仔细对照了南、北两个地块的社区大门，都是一样的高规格，不分伯仲。
更确切地说，一期北地块在西关北街设置人行出入口，海会寺南街设置住宅一进一出地库口。
门前的绿植层层叠叠，再加上灰色石材和古铜色铝板，整体昭示性和品质感都非常抢眼。
下班了，如果不想把工作带回家，又接到突发的工作任务，也可以在这里临时办公。
这种感觉很奇妙，和我以往看过的任何一个社区都不太一样，置身其中，就莫名感觉身心放松。
以大面积叠水为中心，漫步小径蜿蜒，元宝枫、红枫、鸡爪槭等错落排布，相映成趣。预约品鉴：转接1818【登记】获取详细资料！
很明显，这份巧思正是为了呼应云麓公馆是在铃铛阁原址上开发，而铃铛阁则是老城厢的重要组成部分。
儿童活动区被命名为“森谷探险”，设置秋千、滑梯、跷跷板、摇摇马等游乐设施，并以塑胶材料进行地面铺装，避免活动带来的磕碰。
还有社区内的会客厅，东侧墙面采用冰裂纹天然荒料石材（指的是未经精加工的石材），人工拼制而成，西侧墙面则采用山水纹理的黑白金石材。
据说，不同于大多数社区的开放式管理，这个公共会客厅还安装了空调，天窗可以开启，需要业主预约使用。
这个管理模式我觉得挺好，家庭聚会、生日PARTY，甚至是求婚场地，都可以安排起来。
古铜色铝板的厚重与大面积玻璃的轻盈相搭配，加上犹如鸟翼的飞檐式建筑形制，让人眼前一亮。
单元大堂以飞檐线条叠加古铜色铝板、大玻璃，结合灰色石材，整体视觉效果非常大气。
与市面上流行的香槟金铝板相比，我更偏爱古铜色铝板的沉稳，而铝板与石材的大量运用，也让建筑本身更加延年，历久弥新。
进入单元大堂，瞬间被侧面通顶的墙面装饰所吸引，纹理大气而不落俗套，一看就是府邸大宅的气度。
地面采用环氧地坪漆橘皮纹防滑处理，橙色系视觉，导视系统明晰、管线排布有序。
地下车马厅，采用地面专属涂装、左右两侧迎宾式楼号与金属板吊顶的组合配置，自驾回家的仪式感也给足了。
因为这次交付的北地块房源已全部售罄，我参观的是一套业主自己装修的样板间。
和业主简单聊了两句，从事家居行业的小哥哥对云麓公馆的交付满意度还是挺高的。
《天津市住宅设计标准》已由市住房城乡建设委组织修订完成，即将于2024年9月1日起正式实施。
新版《天津市住宅设计标准》，将原标准“住宅层高宜为2.8m”调整为“住宅层高不应低于3.0m”。
建面约96㎡和123㎡户型层高为约3.05米，建面约143㎡户型层高为约3.15米。
玄关收纳合理，不仅设置了手扫灯，还可放置行李箱，避免将灰层带进主要功能空间。
但，和天津市面上相同总价段的楼盘比起来，云麓公馆的整体交付兑现力还是相当可以的。
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